L’amiante, largement utilisée dans le secteur du bâtiment jusqu’à son interdiction en 1990, représente un risque majeur pour la santé. Présent dans de nombreux matériaux de construction, il peut être difficile à identifier sans un diagnostic précis.
- Comment savoir si un bâtiment contient de l’amiante?
- Quels sont les matériaux concernés ?
- Quelles démarches entreprendre?
Voici tout ce qu’il faut savoir :
1- quels bâtiments sont concernés par la présence d’amiante?
Tous les bâtiments construits avant le 1er juillet 1991 sont susceptibles d’en contenir. Cela concerne aussi bien :
- Les immeubles d’habitation
- Les bâtiments industriels et commerciaux
- Les tunnels et ponts routiers
- Les infrastructures publiques (écoles, hôpitaux, gares…)
Si votre bâtiment a été construit après cette date, il est normalement exempt d’
amiante, mais en cas de doute, un diagnostic reste recommandé
2- Où peut-on trouver de l’amiante dans un bâtiment ?
L’amiante a été intégré à de nombreux matériaux pour ses propriétés isolantes et sa résistance au feu. Voici les principaux éléments où il peut être présent :
Matériaux de construction courants
- Colles de carrelage / faïence
- Plaques de fibrociment (toiture, bardages, conduits d’évacuation)
- Dalles de sol en vinyle
- Faux plafonds et dalles acoustiques
- Enduits et peintures texturées
- Plâtres et mortiers d’isolation
Installations techniques :
- Conduits de chauffage et de ventilations
- Gaines électriques et calorifugeages
- Joints et colles réfractaires
- Éléments structurels
- Cloisons et panneaux isolants
- Flocages et calorifugeages sur structures métalliques
3- Comment détecter la présence d’amiante?
L’amiante est souvent invisible à l’œil nu. Son identification nécessite une approche méthodique.
Diagnostic amiante obligatoire
En Suisse, plusieurs réglementations imposent un contrôle de l’amiante dans certaines situations :
- Avant des travaux de rénovations ou de démolition : diagnostic obligatoire pour les bâtiments construits avant 1991.
- Pour les bâtiments publics et industriels : certaines réglementations cantonales imposent un repérage systématique.
En cas de doute : un propriétaire peut faire réaliser un diagnostic volontaire pour sécuriser un bien immobilier.
Analyse en laboratoire:
Si un matériau suspect est identifié, un échantillon doit être prélevé et analysé en laboratoire.
4- Que faire en cas de présence d’amiante?
Si de l’amiante est détectée dans un bâtiment, plusieurs solutions sont envisageables:
Surveillance et entretien
Si l’amiante est en bon état et non friable, il peut être conservé sous surveillance.
Encapsulation
Des revêtements spéciaux permettent de contenir l’amiante et d’éviter
toute dispersion de fibres
Désamiantage et élimination
En cas de matériaux dégradés ou en présence d’un chantier, l’élimination de l’amiante est obligatoire.
5- Faire appel à un spécialiste du désamiantage en Suisse
En Suisse, les travaux de désamiantage doivent obligatoirement être effectués par une entreprise spécialisée et certifiée.
Si vous suspectez la présence d’amiante dans votre bâtiment, il est essentiel de faire appel à un expert pour un diagnostic précis et une intervention sécurisée.
Chez 1First Dépollution Services, nous vous accompagnons dans l’identification et l’élimination de l’amiante, en toute conformité avec les normes suisses.